Le diagnostic immobilier se réalise sur un bien immobilier. Lorsque vous voulez le réaliser, vous devez prendre vos dispositions. Alors, lisez cet article pour savoir comment réaliser votre diagnostic immobilier à Marseille.
De nombreux critères à prendre en compte
Afin de réaliser un diagnostic immobilier à Marseille, différentes procédures sont nécessaires. Découvrez plus d’informations sur https://diagnostic-immobilier-marseille.eu
Il est indispensable de prendre en compte plusieurs critères, notamment le type de bien, la nature des contraintes et l’état général des installations. Le premier pas consiste à identifier le bien à diagnostiquer.
Il peut s’agir d’un logement ou d’un local commercial et il est important de connaître sa superficie, son année de construction et les matériaux utilisés pour sa construction. Ces informations serviront à déterminer la nature des diagnostics à effectuer. Une fois le bien identifié, le spectre des diagnostics immobiliers doit être évalué.
En effet, il existe une multitude de diagnostics qui peuvent être exigés par un acquéreur ou un bailleur. Les principaux sont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), le diagnostic électricité, le diagnostic gaz ou encore la mesure des risques naturels et technologiques.
Ensuite, il convient d’analyser l’état général des installations présentes sur le bien immobilier. Un certain nombre d’installations doivent faire l’objet d’une vérification et d’un contrôle afin de garantir que le bien est conforme aux normes en vigueur. Il est par exemple possible d’effectuer un diagnostic assainissement pour vérifier que les installations sanitaires fonctionnent correctement et respectent les normes relatives à la protection de l’environnement.
Recourir à un professionnel pour le diagnostic immobilier
Le recours à un professionnel qualifié est fortement recommandé pour s’assurer du bon déroulement du diagnostic immobilier. En effet, ce dernier disposera des outils techniques et sera en mesure de réaliser les vérifications nécessaires sans causer de préjudices aux occupants du bien. De plus, le spécialiste sera habilité à remplir tous les documents officiels nécessaires et pourra fournir une attestation valable pour les 3 ans suivant la date du diagnostic. Enfin, il est important de rappeler que chaque diagnostic immobilier a une durée de validité limitée et qu’il convient donc de procéder régulièrement à une mise à jour des divers documents et attestations fournis par le professionnel agréé.
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